7月29日晚，万通地产发布公告称，将以31.7亿元现金方式收购星恒电源股份有限公司（简称星恒）78.3%股权。其中，启源纳川出让64.9%股权，苏州晟迈出让6.7%股权，陈志江出让6.7%股权。

这让不少人开始猜测，万通地产成为新造车一员。因为在它之前，恒大、华夏幸福等地产商都已经开始将目光转向新能源市场。

万通地产造车还有相当长的一段路要走，因为在它以往的关联业务中并未涉足汽车领域，但如果单做投资来看，对星恒的收购也足以帮助这家地产企业谋求更好的转型。

去年9月，启源纳川曾以现金作价18.64亿元获得星恒61.59%的股权，以此计算，彼时，星恒100%股权对应价值为30.26亿元。相较如今40.5亿元的估值，不足一年星恒电源估值暴增10.24亿元。

而星恒近年来的业绩表现非常亮眼，2014-2017年以及2018年1-3月，星恒实现营业收入分别约为3亿元、4.75亿元、10.18亿元14.36亿元以及3.08亿元；当期对应实现的净利润分别约为1315万元、3455万元、1.04亿元、2.02亿元以及3660万元。

因此，无论是从盈利还是估值的增幅来看，万通地产的收购都更符合投资逻辑。